LSB Sondereigentumsverwaltung

Auch in der Verwaltung Ihres Sondereigentums können Sie von unserer Fachkompetenz profitieren.

Unabhängig davon, ob Wohn- oder Teileigentum, bieten wir Ihnen ein breites Leistungsspektrum rund um das Thema Vermietung. Von der Neuvermietung, über das Mietinkasso bis hin zur Wohnungsrücknahme stehen wir an Ihrer Seite und haben dabei stets die vermögensmehrende Entwicklung Ihrer Investition im Auge.

Ein kurzer beispielhafter Überblick über unser Leistungsspektrum:

• Bestandserfassung und Datenpflege (IT gestützt)
• Mietenbuchhaltung inklusive Mahnwesen
• Regelmäßige Prüfung von Mietanpassungs(erhöhungs)möglichkeiten
• Forderungsmanagement
• Rechnungslegung und Auskehrung der Mietübersch6uuml;sse
• Betriebskostenabrechnung inklusive des Datenmanagement für Abrechnungen von Drittanbietern
(z.B. Fernwärme etc.)
• Protokollierte Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechsel
• Neuvermietung
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Abwicklung des gesamten Mieterschriftwechsels
• Prüfung und Überwachung von erforderlich Instandhaltungsmaßnahmen
• Angebotseinholung und vergleichende Auswertung
• Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
• Regelmäßige Überprüfung des pfleglichen Umganges der Mietsache durch den Mieter
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Planung und Umsetzung von Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten
• Modernisierungs- und Mieterhöhungsvereinbarungen
• Vertretung gegenüber Dritten
• Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs
• Teilnahme an Eigentümerversammlungen (auf Wunsch und soweit nach der Gemeinschaftsordnung zulässig)
• Beratung zu Fragen des Wohnungseigentums

Kontaktieren Sie uns, wir unterbreiten Ihnen gern ein individuelles Angebot.